Regularna kontrola przewodów kominowych chroni życie, zdrowie i mienie. Przepisy nakazują wykonywanie jej cyklicznie, a brak aktualnego protokołu wiąże się z ryzykiem kar. Wybierając KOMINPROFIL, korzystasz z 30 lat doświadczenia oraz usług osób z odpowiednimi kwalifikacjami i uprawnieniami budowlanymi — to gwarancja, że dokumentacja ma pełną moc prawną, a sam przegląd jest rzetelny i kompletny. Jeśli chcesz poznać zakres usługi i zamówić przegląd, sprawdź ofertę: przeglądy okresowe kominów .
Dlaczego regularna kontrola kominów jest kluczowa
Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne pracują w trudnych warunkach, dlatego ich stan techniczny stopniowo się zmienia. Zalegające zanieczyszczenia lub zatory (np. gniazda ptaków, resztki zaprawy) ograniczają drożność kanałów i mogą prowadzić do niebezpiecznych sytuacji. W przypadku przewodów spalinowych i dymowych ryzyko dotyczy przede wszystkim obecności tlenku węgla. Sprawna wentylacja ma za zadanie usuwać ten gaz z pomieszczeń, dlatego jej drożność i szczelność mają bezpośredni związek z bezpieczeństwem.
Systematyczne przeglądy pozwalają wykryć problemy na wczesnym etapie i zapobiec awariom. To również element, który wpływa na kwestie ubezpieczeniowe — brak aktualnej kontroli może utrudniać formalności po zdarzeniu.
Co obejmuje profesjonalny przegląd kominiarski
Zgodnie z ustawą Prawo budowlane (art. 62) zarządca budynku poddaje przewody kominowe okresowej kontroli co najmniej raz w roku. Dotyczy to przewodów:
- wentylacyjnych,
- dymowych,
- spalinowych.
W trakcie przeglądu sprawdza się:
- drożność kanałów,
- stan techniczny elementów,
- szczelność przewodów.
Do oceny wykorzystuje się specjalistyczne narzędzia, w tym kamery inspekcyjne, które umożliwiają wgląd w trudno dostępne odcinki instalacji. Czynności te wykonuje wyłącznie osoba posiadająca kwalifikacje odpowiedniej specjalności oraz uprawnienia budowlane. Dzięki temu masz pewność, że wnioski z kontroli są miarodajne, a ewentualne zalecenia — trafne i konieczne.
KOMINPROFIL prowadzi także czyszczenie przewodów wentylacyjnych, spalinowych, dymowych oraz grawitacyjnych. Taka konserwacja poprawia funkcjonowanie systemu i ułatwia utrzymanie bezpieczeństwa użytkowników obiektu.
Protokół z przeglądu: zawartość i wymogi CEEB
Po zakończeniu czynności kontrolnych kominiarz wystawia protokół. Dokument zawiera dane identyfikujące właściciela lub zarządcę oraz informacje o stanie przewodów i urządzeń grzewczych. Jeżeli wykryto nieprawidłowości, protokół wskazuje działania naprawcze oraz zalecenia dotyczące konserwacji. Od września 2023 roku wprowadzono ważną zmianę: protokół przeglądu kominiarskiego przekazuje się elektronicznie do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB), a forma papierowa nie stanowi już ważnego potwierdzenia przeprowadzenia przeglądu.
W przypadku obiektów użytkowanych przez wiele osób powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może wymagać przedstawienia elektronicznego protokołu. Posiadanie kompletnej dokumentacji jest zatem istotne nie tylko pod kątem przepisów, lecz także bieżącej eksploatacji obiektu i kontroli zewnętrznych.
Protokół kominiarski — elementy i forma
| Element protokołu | Co to oznacza w praktyce |
| Dane właściciela/zarządcy | Identyfikacja nieruchomości i osoby odpowiedzialnej za stan instalacji. |
| Stan techniczny przewodów i urządzeń grzewczych | Opis drożności, szczelności i ogólnego stanu kanałów oraz urządzeń współpracujących. |
| Zalecenia dot. napraw i konserwacji | Wskazówki, jakie czynności należy wykonać, aby przywrócić lub utrzymać prawidłowe działanie. |
| Działania naprawcze przy nieprawidłowościach | Konkretyzacja prac wymaganych po stwierdzeniu usterek. |
| Forma i przekazanie | Od 09/2023 protokół przesyłany elektronicznie do CEEB; papierowa wersja nie stanowi ważnego potwierdzenia. |
Kto odpowiada za przegląd i kiedy go zamówić?
Za coroczny przegląd odpowiada zarządca obiektu. Wynika to bezpośrednio z przepisów prawa, które nakazują cykliczną ocenę stanu przewodów ze względu na ich charakter pracy. Brak kontroli w wymaganym terminie jest obwarowany sankcjami. W praktyce zamówienie przeglądu raz w roku pozwala spełnić wymogi formalne i jednocześnie dba o bezpieczeństwo użytkowników budynku.
Warto zaplanować przegląd w okresie, który nie koliduje z intensywną eksploatacją instalacji. Dobra praktyka to wcześniejszy kontakt z wykonawcą, aby ustalić zakres ewentualnych przygotowań i dogodny termin. W KOMINPROFIL otrzymasz wsparcie merytoryczne — od odpowiedzi na pytania po wskazanie najlepszego momentu na kontrolę.
Siedziba firmy mieści się na Śląsku, ale usługa jest dostępna również poza województwem. Miejsce realizacji ustalisz indywidualnie podczas rozmowy — to ułatwia organizację i pozwala dopasować termin do specyfiki obiektu.
Dlaczego zlecić kontrolę w KOMINPROFIL?
- 30 lat praktyki w przeglądach i kontrolach kominów przekłada się na znajomość różnych typów instalacji i scenariuszy eksploatacyjnych.
- Uprawnienia budowlane i odpowiednie kwalifikacje personelu zapewniają pełną ważność prawną czynności kontrolnych oraz protokołu.
- Zastosowanie właściwych narzędzi, w tym kamer inspekcyjnych, pozwala rzetelnie ocenić stan kanałów i wskazać konkretne działania.
- Po przeglądzie otrzymujesz protokół zawierający komplet wymaganych informacji, a dokumentacja trafia elektronicznie do CEEB zgodnie z obowiązującymi zasadami.
- Możesz liczyć na wsparcie w zakresie planowania terminu, przygotowania do kontroli i ewentualnych prac porządkowych przy przewodach.
Regularne przeglądy i bieżące czyszczenie przewodów kominowych wspierają prawidłową pracę instalacji, a tym samym podnoszą poziom bezpieczeństwa w budynku. To praktyka, która ogranicza ryzyko zdarzeń niepożądanych i upraszcza kontakt z instytucjami kontrolnymi.
Jak umówić przegląd?
Skontaktuj się z KOMINPROFIL, aby ustalić szczegóły realizacji:
- E-mail: [email protected]
- Telefon/Fax: 32 769 74 70
W wiadomości lub rozmowie wskaż typ obiektu i przewodów oraz preferowany termin. Zespół przedstawi zakres prac, odpowie na pytania i zaproponuje dogodną datę wykonania usługi. Dzięki temu zrealizujesz obowiązek wynikający z prawa budowlanego, uzyskasz ważny protokół i zyskasz spokój związany z bezpiecznym użytkowaniem instalacji.
Artykuł sponsorowany
